2 Rue du Château d'Eau, 45300 Guigneville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 416 € à 1 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Château d'Eau, 45300 Guigneville, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 a mais inférieur de 3.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Château d'Eau, 45300 Guigneville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guigneville.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000YK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à Guigneville et à Loiret

À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d'Eau se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Guigneville et -4.92 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierriere, 45300 Guigneville(1,722 €)

Rue des Peupliers, 45300 Guigneville(1,750 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.