2 bis Rue des Grillons, 45300 Guigneville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 369 € à 2 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Grillons, 45300 Guigneville, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 bis Rue des Grillons, 45300 Guigneville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guigneville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Grillons

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Grillons dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Grillons par rapport à la voie

Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 bis Rue des Grillons se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Grillons par rapport à Guigneville et à Loiret

À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Grillons se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Guigneville et -3.55 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Orme, 45300 Guigneville(1,758 €)

Rue de Sourillon, 45300 Guigneville(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.