28 Rue des Grillons, 45300 Guigneville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 368 € à 2 362 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue des Grillons, 45300 Guigneville, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°26 bis et de 2.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 28 Rue des Grillons, 45300 Guigneville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guigneville.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Ventes au 28 Rue des Grillons

Une vente a été recensée au 28 Rue des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2022

259 000 €(2 539 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

28 Rue des Grillons, 45300 Guigneville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Grillons dans son marché local

Prix du 28 Rue des Grillons par rapport à la voie

Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 28 Rue des Grillons se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Grillons par rapport à Guigneville et à Loiret

À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Grillons se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Guigneville et -1.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Orme, 45300 Guigneville(1,758 €)

Rue de Sourillon, 45300 Guigneville(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.