1 Rue de la Vallée, 45300 Guigneville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 282 € à 2 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Vallée, 45300 Guigneville, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 Rue de la Vallée, 45300 Guigneville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guigneville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 1 Rue de la Vallée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Vallée par rapport à Guigneville et à Loiret

À Guigneville, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vallée se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Guigneville et -10.77 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2022 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Hilaire, 45300 Guigneville(1,634 €)

Rue de la Mairie, 45300 Guigneville(1,631 €)

Rue Saint Jacques, 45300 Guigneville(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.