2 Les Vignes de Cottence, 45490 Gondreville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 010 € à 1 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Les Vignes de Cottence, 45490 Gondreville, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Les Vignes de Cottence, 45490 Gondreville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gondreville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Vignes de Cottence

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Vignes de Cottence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Vignes de Cottence dans son marché local

Prix du 2 Les Vignes de Cottence par rapport à la voie

Sur Les Vignes de Cottence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Les Vignes de Cottence se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Vignes de Cottence par rapport à Gondreville et à Loiret

À Gondreville, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Vignes de Cottence se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Gondreville et -25.4 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondreville a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 38.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 45490 Gondreville(1,348 €)

Rue des Vignes, 45490 Gondreville(1,315 €)

Biens en vente à proximité du 2 Les Vignes de Cottence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Vignes de Cottence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.