42 Rue des Thoreaux, 45110 Germigny-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 854 € à 1 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue des Thoreaux, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 et de 0.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 42 Rue des Thoreaux, 45110 Germigny-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St Martin à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Grand Clair à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue des Thoreaux

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Thoreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Thoreaux dans son marché local

Prix du 42 Rue des Thoreaux par rapport à la voie

Sur Rue des Thoreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 42 Rue des Thoreaux se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Thoreaux par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Thoreaux se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et -33.17 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de l’Eglise, 45110 Germigny-des-Prés(1,109 €)

Chemin de la Noue, 45110 Germigny-des-Prés(1,211 €)

Chemin des Coutures, 45110 Germigny-des-Prés(1,251 €)

Route de la Prieuree, 45110 Germigny-des-Prés(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue des Thoreaux

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Thoreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.