4 Rue des Ruets, 45110 Germigny-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 159 €

de 677 € à 1 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Ruets, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 3.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue des Ruets, 45110 Germigny-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Très-Sainte-Trinité à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St Martin à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Grand Clair à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ruets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ruets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Ruets dans son marché local

Prix du 4 Rue des Ruets par rapport à la voie

Sur Rue des Ruets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 4 Rue des Ruets se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Ruets par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ruets se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et -36.56 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Thoreaux, 45110 Germigny-des-Prés(1,243 €)

Rue des Manteaux, 45110 Germigny-des-Prés(1,000 €)

Chemin des Coutures, 45110 Germigny-des-Prés(1,248 €)

Route de la Prieuree, 45110 Germigny-des-Prés(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Ruets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Ruets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.