3 bis Route du Mesnil, 45110 Germigny-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 066 €

de 686 € à 1 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Route du Mesnil, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 bis Route du Mesnil, 45110 Germigny-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St Martin à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Grand Clair à 1164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Route du Mesnil

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Route du Mesnil dans son marché local

Prix du 3 bis Route du Mesnil par rapport à la voie

Sur Route du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 3 bis Route du Mesnil se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Route du Mesnil par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route du Mesnil se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et -41.65 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bonneau, 45110 Germigny-des-Prés(1,105 €)

Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés(959 €)

Chemin du Gue, 45110 Germigny-des-Prés(1,082 €)

Rue des Manteaux, 45110 Germigny-des-Prés(1,000 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Route du Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.