31 Route de la Prieuree, 45110 Germigny-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 003 € à 1 633 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Route de la Prieuree, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°30 et de 5.7 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 31 Route de la Prieuree, 45110 Germigny-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Très-Sainte-Trinité à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St Martin à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Grand Clair à 296 mètres

Ventes au 31 Route de la Prieuree

Une vente a été recensée au 31 Route de la Prieuree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2021

305 000 €(3 466 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•88 m²

31 Route de la Prieuree, 45110 Germigny-des-Prés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de la Prieuree dans son marché local

Prix du 31 Route de la Prieuree par rapport à la voie

Sur Route de la Prieuree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 31 Route de la Prieuree se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de la Prieuree par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Prieuree se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et -24.9 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Noue, 45110 Germigny-des-Prés(1,208 €)

Route de Saint Benoit, 45110 Germigny-des-Prés(893 €)

Rue des Ruets, 45110 Germigny-des-Prés(1,140 €)

Venelle de l’Eglise, 45110 Germigny-des-Prés(1,108 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de la Prieuree

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de la Prieuree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.