22 Route de Chateauneuf, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Route de Chateauneuf, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Chateauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 22 Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 22 Route de Chateauneuf se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Chateauneuf par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Chateauneuf se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et -45.92 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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