2 Route de Chateauneuf, 45110 Germigny-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 035 €

de 674 € à 1 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Chateauneuf, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de Chateauneuf, 45110 Germigny-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 424 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Très-Sainte-Trinité à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St Martin à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Grand Clair à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Chateauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 2 Route de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Route de Chateauneuf se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Chateauneuf par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chateauneuf se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et -43.41 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 31.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cimetière, 45110 Germigny-des-Prés(1,071 €)

Route de Saint Martin, 45110 Germigny-des-Prés(1,098 €)

Rue du Moulin, 45110 Germigny-des-Prés(1,038 €)

Route de Saint Benoit, 45110 Germigny-des-Prés(893 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.