2 Impasse des Erables, 45110 Germigny-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 188 €

de 1 001 € à 1 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Erables, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Impasse des Erables, 45110 Germigny-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St Martin à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Grand Clair à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Erables dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Erables par rapport à la voie

Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Impasse des Erables se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Erables par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Erables se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et -35.05 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 31.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ Marteau, 45110 Germigny-des-Prés(1,184 €)

Route de la Prieuree, 45110 Germigny-des-Prés(1,183 €)

Chemin de la Noue, 45110 Germigny-des-Prés(1,206 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.