2 Chemin des Marois, 45110 Germigny-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

944 €

de 778 € à 1 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Marois, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 2 Chemin des Marois, 45110 Germigny-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St Martin à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Grand Clair à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Marois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Marois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Marois dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Marois par rapport à la voie

Sur Chemin des Marois, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Chemin des Marois se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Marois par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Marois se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et -48.5 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Creuse, 45110 Germigny-des-Prés(931 €)

Chemin des Varannes, 45110 Germigny-des-Prés(986 €)

Route du Mesnil, 45110 Germigny-des-Prés(983 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Marois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Marois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.