5 Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

737 €

de 685 € à 789 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 30.93 % à celui du n°2 et de 30.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St Martin à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Grand Clair à 1205 mètres

Ventes au 5 Chemin de la Plage

Les 2 ventes au 5 Chemin de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2023

92 000 €(1 314 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

5 Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés

2 octobre 2020

155 000 €(1 183 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

5 Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de la Plage dans son marché local

Prix du 5 Chemin de la Plage par rapport à la voie

Sur Chemin de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 5 Chemin de la Plage se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de la Plage par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Plage se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et -59.66 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Epicerie, 45110 Germigny-des-Prés(1,066 €)

Chemin des Sables, 45110 Germigny-des-Prés(972 €)

Route du Mesnil, 45110 Germigny-des-Prés(985 €)

Chemin de Bonneau, 45110 Germigny-des-Prés(1,105 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.