21 Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

952 €

de 686 € à 1 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 et de 0.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 21 Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin de la Plage dans son marché local

Prix du 21 Chemin de la Plage par rapport à la voie

Sur Chemin de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 21 Chemin de la Plage se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de la Plage par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Plage se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et -47.89 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Epicerie, 45110 Germigny-des-Prés(1,066 €)

Chemin des Sables, 45110 Germigny-des-Prés(972 €)

Route du Mesnil, 45110 Germigny-des-Prés(985 €)

Chemin de Bonneau, 45110 Germigny-des-Prés(1,105 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.