11 Chemin de Guinand, 45110 Germigny-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

658 €

de 592 € à 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin de Guinand, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 658 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 11 Chemin de Guinand, 45110 Germigny-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Guinand

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Guinand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin de Guinand dans son marché local

Prix du 11 Chemin de Guinand par rapport à la voie

Sur Chemin de Guinand, le prix moyen des maisons s'établit à 657 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 11 Chemin de Guinand se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de Guinand par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Guinand se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et -64.1 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Benoit, 45110 Germigny-des-Prés(893 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin de Guinand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Guinand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.