2 Square Albert Schweitzer, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 225 €
de 1 168 € à 1 276 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Square Albert Schweitzer, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°4 et de 2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.

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À propos du 2 Square Albert Schweitzer, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lamballe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 119 logements - 2294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lamballe - Quai E à 114 mètres
  • - Les Aubrais à 1093 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 435 mètres
  • - Collège Condorcet à 551 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 425 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Wallon à 329 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Wallon à 355 mètres

Ventes au 2 Square Albert Schweitzer

Les 5 ventes au 2 Square Albert Schweitzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2024
127 300 €(1 256 €/m²)
Appart.•5 p•101.34 m²
2 Square Albert Schweitzer, 45400 Fleury-les-Aubrais
21 décembre 2022
95 000 €(1 397 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
2 Square Albert Schweitzer, 45400 Fleury-les-Aubrais
4 mars 2022
131 500 €(1 315 €/m²)
Appart.•5 p•100 m²
2 Square Albert Schweitzer, 45400 Fleury-les-Aubrais
1 octobre 2021
114 200 €(1 464 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
2 Square Albert Schweitzer, 45400 Fleury-les-Aubrais
22 décembre 2020
96 000 €(1 180 €/m²)
Appart.•4 p•81.38 m²
2 Square Albert Schweitzer, 45400 Fleury-les-Aubrais

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Albert Schweitzer dans son marché local

Prix du 2 Square Albert Schweitzer par rapport à la voie

Sur Square Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Square Albert Schweitzer se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Albert Schweitzer par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Albert Schweitzer se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 45.58 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

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