2 Rue Joseph Leroy, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Joseph Leroy, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moine à 62 mètres
- - Les Aubrais à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1332 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 549 mètres
Ventes au 2 Rue Joseph Leroy
Les 2 ventes au 2 Rue Joseph Leroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Leroy dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Rue Joseph Leroy se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Leroy par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Leroy se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 4.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
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