2 Rue Jean Gabin, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 931 € à 2 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Gabin, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue Jean Gabin, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Clos De La Grande Salle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Semard à 99 mètres
- Les Aubrais à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Chene Les Jacobins à 586 mètres
- Ecole maternelle Maurice Jourdain à 815 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gabin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Gabin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Rue Jean Gabin se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gabin se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 26.4 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.