32 Rue Gustave Roland, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Gustave Roland, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Clos De La Grande Salle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 69 parkings - 1510 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bustière à 86 mètres
- - Les Aubrais à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 973 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 434 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 608 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 252 mètres
Ventes au 32 Rue Gustave Roland
Les 4 ventes au 32 Rue Gustave Roland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Roland dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Roland par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Roland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 32 Rue Gustave Roland se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Roland par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gustave Roland se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 14.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
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