4 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 437 €
de 1 846 € à 3 053 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°6 et de 8.21 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 4 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 442 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1255 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1252 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1254 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1258 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Des Aubrais - Quai E à 70 mètres
  • - Les Aubrais à 117 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Chene Les Jacobins à 775 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Pergaud à 783 mètres
  • - Ecole primaire Jules Ferry à 604 mètres

Ventes au 4 Rue Fernand Rabier

Les 7 ventes au 4 Rue Fernand Rabier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2024
120 000 €(2 107 €/m²)
Appart.•2 p•56.95 m²
4 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
22 mai 2023
123 000 €(3 618 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
4 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
23 mars 2023
140 000 €(2 635 €/m²)
Appart.•2 p•53.14 m²
4 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
7 janvier 2022
108 220 €(2 569 €/m²)
Appart.•2 p•42.12 m²
4 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
4 novembre 2020
108 000 €(2 542 €/m²)
Appart.•2 p•42.48 m²
4 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
24 juillet 2020
105 000 €(2 188 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
4 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
10 décembre 2019
138 150 €(2 219 €/m²)
Appart.•3 p•62.25 m²
4 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Fernand Rabier dans son marché local

Prix du 4 Rue Fernand Rabier par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Rabier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 4 Rue Fernand Rabier se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Fernand Rabier par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fernand Rabier se situe 41.28 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 8.31 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

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