12 Rue des Vergers, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 427 € à 2 222 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Vergers, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°9 et de 6.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue des Vergers, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 17 logements - 8707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0838 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0811 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0833 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0808 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0827 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0832 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0830 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0817 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0810 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0831 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0828 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0829 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0816 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0818 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0812 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0809 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0813 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0834 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curembourg à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1101 mètres
- Collège Condorcet à 1104 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1228 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 681 mètres

Ventes au 12 Rue des Vergers

Une vente a été recensée au 12 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

589 215 €(1 451 €/m²)

Maison (27 lots)Maison (27 lots)•9 pièces9 p•406 m²

12 Rue des Vergers, 45400 Fleury-les-Aubrais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 12 Rue des Vergers se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vergers se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et -7.26 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.