3 Rue de la Bustière, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €
de 2 124 € à 2 994 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue de la Bustière, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 et de 2.28 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 3 Rue de la Bustière, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 102 parkings - 1214 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°1283 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1276 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1409 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1431 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1292 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1429 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1433 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bustière à 66 mètres
  • - Les Aubrais à 522 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 888 mètres
  • - Collège André Chene Les Jacobins à 524 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 919 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Pergaud à 590 mètres
  • - Ecole primaire Jules Ferry à 191 mètres

Ventes au 3 Rue de la Bustière

Les 8 ventes au 3 Rue de la Bustière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2025
104 000 €(2 715 €/m²)
Appart.•1 p•38.31 m²
3 Rue de la Bustière, 45400 Fleury-les-Aubrais
22 décembre 2023
130 000 €(2 904 €/m²)
Appart.•2 p•44.77 m²
3 Rue de la Bustière, 45400 Fleury-les-Aubrais
13 octobre 2023
132 250 €(3 449 €/m²)
Appart.•2 p•38.34 m²
3 Rue de la Bustière, 45400 Fleury-les-Aubrais
25 juillet 2023
119 000 €(2 454 €/m²)
Appart.•2 p•48.5 m²
3 Rue de la Bustière, 45400 Fleury-les-Aubrais
27 juin 2023
211 500 €(2 617 €/m²)
Appart.•4 p•80.83 m²
3 Rue de la Bustière, 45400 Fleury-les-Aubrais
16 février 2023
173 500 €(2 551 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
3 Rue de la Bustière, 45400 Fleury-les-Aubrais
17 janvier 2023
134 990 €(2 812 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
3 Rue de la Bustière, 45400 Fleury-les-Aubrais
21 juillet 2021
196 000 €(2 450 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
3 Rue de la Bustière, 45400 Fleury-les-Aubrais

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Bustière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Bustière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bustière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 3 Rue de la Bustière se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Bustière par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Bustière se situe 39.3 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 6.42 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

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