2 Rue Auguste Dubois, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 949 € à 3 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Auguste Dubois, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue Auguste Dubois, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Des Aubrais - Quai E à 115 mètres
- Les Aubrais à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Chene Les Jacobins à 739 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 856 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Auguste Dubois dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Rue Auguste Dubois se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Dubois par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Dubois se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 30.06 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.