2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 364 €
de 1 056 € à 1 758 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lamballe à dominante résidentielle.
16 niveaux - 95 logements - 548 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lamballe - Quai E à 193 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 359 mètres
  • - Collège Condorcet à 471 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 342 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Wallon à 410 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Wallon à 427 mètres

Ventes au 2 Rue Albert Camus

Les 28 ventes au 2 Rue Albert Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025
57 395 €(1 077 €/m²)
Appart.•2 p•53.29 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
27 janvier 2025
107 000 €(1 427 €/m²)
Appart.•4 p•75 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
30 décembre 2024
96 720 €(1 133 €/m²)
Appart.•5 p•85.36 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
9 octobre 2024
112 000 €(1 417 €/m²)
Appart.•3 p•79.04 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
9 septembre 2024
115 000 €(1 456 €/m²)
Appart.•3 p•79 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
22 août 2024
97 000 €(1 218 €/m²)
Appart.•3 p•79.65 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
3 juillet 2024
127 000 €(1 440 €/m²)
Appart.•4 p•88.18 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
28 août 2023
91 000 €(1 712 €/m²)
Appart.•2 p•53.15 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
22 juillet 2022
78 000 €(1 462 €/m²)
Appart.•2 p•53.35 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
8 avril 2022
99 000 €(1 344 €/m²)
Appart.•3 p•73.67 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
31 mars 2022
115 000 €(1 386 €/m²)
Appart.•5 p•83 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
4 mars 2022
96 100 €(1 226 €/m²)
Appart.•4 p•78.4 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
29 juillet 2021
80 500 €(1 218 €/m²)
Appart.•3 p•66.08 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
28 mai 2021
118 000 €(1 728 €/m²)
Appart.•3 p•68.3 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
8 février 2021
97 000 €(1 169 €/m²)
Appart.•5 p•83 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
13 janvier 2021
100 400 €(1 889 €/m²)
Appart.•2 p•53.15 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
2 novembre 2020
107 500 €(1 229 €/m²)
Appart.•2 p•87.48 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
17 juillet 2020
112 000 €(1 427 €/m²)
Appart.•4 p•78.49 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
1 juillet 2020
91 000 €(1 391 €/m²)
Appart.•3 p•65.44 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
25 mai 2020
131 060 €(1 532 €/m²)
Appart.•5 p•85.55 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
14 mai 2020
78 000 €(1 202 €/m²)
Appart.•3 p•64.9 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
31 mars 2020
74 000 €(1 127 €/m²)
Appart.•3 p•65.69 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
14 décembre 2019
68 000 €(1 288 €/m²)
Appart.•2 p•52.8 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
20 novembre 2019
67 000 €(1 036 €/m²)
Appart.•3 p•64.66 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
11 octobre 2019
105 000 €(1 405 €/m²)
Appart.•3 p•74.73 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
26 septembre 2019
95 000 €(1 212 €/m²)
Appart.•4 p•78.4 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
23 août 2019
112 000 €(1 194 €/m²)
Appart.•5 p•93.8 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais
12 juillet 2019
105 000 €(1 626 €/m²)
Appart.•3 p•64.59 m²
2 Rue Albert Camus, 45400 Fleury-les-Aubrais

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue Albert Camus se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Camus se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 39.4 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

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