8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 661 €
de 1 350 € à 2 026 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°10 et de 0.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lignerolles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 50 parkings - 858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Antonin Magne à 26 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1096 mètres
  • - Collège Condorcet à 1114 mètres
  • - Ecole maternelle René Ferragu à 1134 mètres
  • - Ecole primaire Louis Aragon à 140 mètres

Ventes au 8 Place Jean-Philippe Rameau

Les 17 ventes au 8 Place Jean-Philippe Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025
103 000 €(1 504 €/m²)
Appart.•3 p•68.5 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
22 août 2024
75 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
25 août 2023
125 000 €(1 784 €/m²)
Appart.•3 p•70.06 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
19 juillet 2023
138 500 €(1 840 €/m²)
Appart.•4 p•75.29 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
12 juillet 2023
129 120 €(2 088 €/m²)
Appart.•3 p•61.85 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
23 janvier 2023
118 000 €(1 646 €/m²)
Appart.•3 p•71.7 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
21 décembre 2022
139 000 €(1 614 €/m²)
Appart.•4 p•86.12 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
24 novembre 2021
99 500 €(1 913 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
30 juillet 2021
119 000 €(1 936 €/m²)
Appart.•3 p•61.48 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
4 juin 2021
113 000 €(2 173 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
28 décembre 2020
82 000 €(1 006 €/m²)
Appart.•4 p•81.54 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
21 décembre 2020
119 000 €(1 803 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
20 juillet 2020
114 000 €(1 839 €/m²)
Appart.•2 p•62 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
5 février 2020
157 000 €(1 440 €/m²)
Appart.•5 p•109 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
20 décembre 2019
127 000 €(1 337 €/m²)
Appart.•4 p•95 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
4 octobre 2019
111 000 €(1 549 €/m²)
Appart.•3 p•71.64 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais
10 juillet 2019
170 000 €(1 349 €/m²)
Appart.•5 p•126 m²
8 Place Jean-Philippe Rameau, 45400 Fleury-les-Aubrais

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Jean-Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 8 Place Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Place Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 8 Place Jean-Philippe Rameau se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Jean-Philippe Rameau par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jean-Philippe Rameau se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 26.44 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

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