2 Rue du Parc, 45480 Erceville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, 45480 Erceville, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Rue du Parc, 45480 Erceville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Erceville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Erceville et à Loiret
À Erceville, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Erceville et -19.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erceville augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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