2 Rue de la Leu, 45130 Épieds-en-Beauce

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 474 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Leu, 45130 Épieds-en-Beauce, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue de la Leu, 45130 Épieds-en-Beauce

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Épieds-en-Beauce.
1 niveau - 7 logements - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 528 mètres
- Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Leu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Leu dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Leu par rapport à la voie

Sur Rue de la Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue de la Leu se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Leu par rapport à Épieds-en-Beauce et à Loiret

À Épieds-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Leu se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Épieds-en-Beauce et -1.42 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds-en-Beauce a baissé de 47.32 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 3 111 €/m² au premier semestre 2025.