46 Avenue de Lyon, 45680 Dordives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 545 € à 2 666 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Avenue de Lyon, 45680 Dordives, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 46 Avenue de Lyon, 45680 Dordives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Poste Dordives à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 799 mètres

Ventes au 46 Avenue de Lyon

Une vente a été recensée au 46 Avenue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2022

180 000 €(1 417 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

46 Avenue de Lyon, 45680 Dordives

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 46 Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 46 Avenue de Lyon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de Lyon par rapport à Dordives et à Loiret

À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Lyon se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Dordives et 3.66 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.