2 Rue de Villeneuve, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Villeneuve, 45320 Courtenay, affiche un prix moyen de 652 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Rue de Villeneuve, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Courtenay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 1093 mètres
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 2 Rue de Villeneuve se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villeneuve par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des appartements atteint 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Villeneuve se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 71.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courtenay a baissé de 37.83 % sur 1 an et baissé de 49.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
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