31 Route de la Vallée, 45530 Combreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 658 € à 1 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route de la Vallée, 45530 Combreux, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 31 Route de la Vallée, 45530 Combreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Combreux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 31 Route de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de la Vallée dans son marché local

Prix du 31 Route de la Vallée par rapport à la voie

Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 31 Route de la Vallée se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de la Vallée par rapport à Combreux et à Loiret

À Combreux, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Vallée se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Combreux et -4.81 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combreux a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 33.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.