3 Chemin de la Forge, 45530 Combreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 652 € à 2 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Forge, 45530 Combreux, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Chemin de la Forge, 45530 Combreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Combreux.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Forge dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Forge par rapport à la voie

Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 3 Chemin de la Forge se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Forge par rapport à Combreux et à Loiret

À Combreux, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Forge se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Combreux et 3.06 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combreux augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 33.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.