2 Venelle de la Patache, 45800 Combleux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 333 € à 4 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle de la Patache, 45800 Combleux, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Venelle de la Patache, 45800 Combleux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Combleux.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0507 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0437 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combleux-Mairie à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Patache

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Patache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle de la Patache dans son marché local

Prix du 2 Venelle de la Patache par rapport à la voie

Sur Venelle de la Patache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Venelle de la Patache se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle de la Patache par rapport à Combleux et à Loiret

À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la Patache se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Combleux et 63.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.