2 Rue des Moulins, 45800 Combleux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 954 € à 3 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Moulins, 45800 Combleux, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Moulins, 45800 Combleux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Combleux.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Prêche à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressoir Rouge à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à Combleux et à Loiret

À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulins se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Combleux et 46.75 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.