14 Rue des Grazons, 45800 Combleux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 898 € à 3 353 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue des Grazons, 45800 Combleux, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 14 Rue des Grazons, 45800 Combleux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Combleux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1056 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1047 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Prêche à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressoir Rouge à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 562 mètres

Ventes au 14 Rue des Grazons

Une vente a été recensée au 14 Rue des Grazons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2023

359 040 €(2 176 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

14 Rue des Grazons, 45800 Combleux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Grazons dans son marché local

Prix du 14 Rue des Grazons par rapport à la voie

Sur Rue des Grazons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 14 Rue des Grazons se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Grazons par rapport à Combleux et à Loiret

À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Grazons se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Combleux et 18.48 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.