8 Rue de la Passerelle, 45800 Combleux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 330 € à 4 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Passerelle, 45800 Combleux, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue de la Passerelle, 45800 Combleux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Combleux.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0524 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combleux-Mairie à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Passerelle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Passerelle dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Passerelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 8 Rue de la Passerelle se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Passerelle par rapport à Combleux et à Loiret

À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Passerelle se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Combleux et 64.84 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.