18 Rue de Froidure, 45800 Combleux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €
de 2 017 € à 3 536 €
Indice de confiance4/5

Le 18 Rue de Froidure, 45800 Combleux, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du 16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 18 Rue de Froidure, 45800 Combleux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Combleux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1258 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Prêche à 340 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pressoir Rouge à 167 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 476 mètres

Ventes au 18 Rue de Froidure

Une vente a été recensée au 18 Rue de Froidure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019
264 650 €(2 877 €/m²)
Maison4 p92
18 Rue de Froidure, 45800 Combleux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Froidure dans son marché local

Prix du 18 Rue de Froidure par rapport à la voie

Sur Rue de Froidure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 18 Rue de Froidure se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Froidure par rapport à Combleux et à Loiret

À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Froidure se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Combleux et 61.62 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.

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