7 Rue aux Anes, 45800 Combleux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 189 €

de 2 420 € à 3 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue aux Anes, 45800 Combleux, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Rue aux Anes, 45800 Combleux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Combleux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1334 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressoir Rouge à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue aux Anes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue aux Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue aux Anes dans son marché local

Prix du 7 Rue aux Anes par rapport à la voie

Sur Rue aux Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 7 Rue aux Anes se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue aux Anes par rapport à Combleux et à Loiret

À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue aux Anes se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Combleux et 74.36 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.