7 Route de Bionne, 45800 Combleux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 2 207 € à 2 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route de Bionne, 45800 Combleux, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Route de Bionne, 45800 Combleux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Combleux.
3 niveaux - 1 logement - 531 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0997 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Prêche à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressoir Rouge à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 264 mètres

Ventes au 7 Route de Bionne

Une vente a été recensée au 7 Route de Bionne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

800 000 €(2 273 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•15 pièces15 p•352 m²

7 Route de Bionne, 45800 Combleux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Bionne dans son marché local

Prix du 7 Route de Bionne par rapport à la voie

Sur Route de Bionne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 7 Route de Bionne se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Bionne par rapport à Combleux et à Loiret

À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Bionne se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Combleux et 31.27 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.