18 Route de Bionne, 45800 Combleux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Route de Bionne, 45800 Combleux, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 18 Route de Bionne, 45800 Combleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combleux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir Rouge à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Ventes au 18 Route de Bionne
Les 4 ventes au 18 Route de Bionne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Bionne dans son marché local
Prix du 18 Route de Bionne par rapport à la voie
Sur Route de Bionne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 18 Route de Bionne se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Bionne par rapport à Combleux et à Loiret
À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Bionne se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Combleux et -3.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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