12 Route de Bionne, 45800 Combleux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 210 € à 2 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de Bionne, 45800 Combleux, affiche un prix moyen de 2 395 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Route de Bionne, 45800 Combleux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Combleux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0685 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Prêche à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressoir Rouge à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Bionne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Bionne dans son marché local

Prix du 12 Route de Bionne par rapport à la voie

Sur Route de Bionne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 12 Route de Bionne se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Bionne par rapport à Combleux et à Loiret

À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bionne se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Combleux et 30.95 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.