28 Avenue d'Orléans, 45800 Combleux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 438 € à 2 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue d'Orléans, 45800 Combleux, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 28 Avenue d'Orléans, 45800 Combleux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combleux.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1455 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Prêche à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressoir Rouge à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue d'Orléans dans son marché local

Prix du 28 Avenue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 28 Avenue d'Orléans se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue d'Orléans par rapport à Combleux et à Loiret

À Combleux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue d'Orléans se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Combleux et -0.38 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combleux a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.