2 Clos des Ouches, 45310 Coinces
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Clos des Ouches, 45310 Coinces, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 2 Clos des Ouches, 45310 Coinces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Coinces.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Ouches dans son marché local
Prix du 2 Clos des Ouches par rapport à la voie
Sur Clos des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Clos des Ouches se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Ouches par rapport à Coinces et à Loiret
À Coinces, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Ouches se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Coinces et -31.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coinces a baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
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