31 Rue du Cimetière, 45360 Châtillon-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 092 €

de 1 016 € à 1 167 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Rue du Cimetière, 45360 Châtillon-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°30 et de 16.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 31 Rue du Cimetière, 45360 Châtillon-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Dezarnaulds à 446 mètres
- Ecole primaire à 196 mètres

Ventes au 31 Rue du Cimetière

Les 2 ventes au 31 Rue du Cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2023

56 000 €(1 120 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

31 Rue du Cimetière, 45360 Châtillon-sur-Loire

23 juin 2021

52 000 €(1 040 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

31 Rue du Cimetière, 45360 Châtillon-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Cimetière dans son marché local

Prix du 31 Rue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 31 Rue du Cimetière se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Cimetière par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret

À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cimetière se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -40.43 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de pierrefitte ès bois, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,295 €)

chemin des crobasons, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,389 €)

Rue Gelée, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,252 €)

Rte de Pierrefitte, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.