37 Rue des Vergers, 45360 Châtillon-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

948 €

de 887 € à 1 008 €

Indice de confiance

5/5

Le 37 Rue des Vergers, 45360 Châtillon-sur-Loire, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°38 et de 14.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 37 Rue des Vergers, 45360 Châtillon-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant (anciens grands greniers) à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Dezarnaulds à 748 mètres
- Ecole primaire à 442 mètres

Ventes au 37 Rue des Vergers

Les 2 ventes au 37 Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2024

92 200 €(1 213 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

37 Rue des Vergers, 45360 Châtillon-sur-Loire

7 janvier 2021

69 258 €(911 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

37 Rue des Vergers, 45360 Châtillon-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 37 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 37 Rue des Vergers se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Vergers par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret

À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Vergers se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -48.11 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Chardonnerets, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,323 €)

Rue du Clos des Chardonnerets, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,475 €)

Rue des Paurnelles, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,031 €)

Avenue des Travards, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,313 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.