35 Rue des Vergers, 45360 Châtillon-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 889 € à 1 594 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue des Vergers, 45360 Châtillon-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 35 Rue des Vergers, 45360 Châtillon-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant (anciens grands greniers) à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Dezarnaulds à 746 mètres
- Ecole primaire à 440 mètres

Ventes au 35 Rue des Vergers

Une vente a été recensée au 35 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

68 000 €(810 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

35 Rue des Vergers, 45360 Châtillon-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 35 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 35 Rue des Vergers se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Vergers par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret

À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vergers se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -34.81 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Chardonnerets, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,323 €)

Rue du Clos des Chardonnerets, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,475 €)

Rue des Paurnelles, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,031 €)

Avenue des Travards, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,313 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.