1 Rue des Prés, 45360 Châtillon-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

536 €

de 462 € à 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Prés, 45360 Châtillon-sur-Loire, affiche un prix moyen de 536 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue des Prés, 45360 Châtillon-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Dezarnaulds à 456 mètres
- Ecole primaire à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 1 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 538 €/m². Avec un prix moyen de 536 €/m², le 1 Rue des Prés se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Prés par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret

À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Prés se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et 76.26 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Loire a baissé de 38.34 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 903 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau Gaillard, 45360 Châtillon-sur-Loire(538 €)

Grande Rue, 45360 Châtillon-sur-Loire(537 €)

Square de la Victoire, 45360 Châtillon-sur-Loire(508 €)

Place du Champ de Foire, 45360 Châtillon-sur-Loire(516 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.