35 Rue de Villiers, 45360 Châtillon-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 222 € à 1 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Villiers, 45360 Châtillon-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Rue de Villiers, 45360 Châtillon-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grange pyramidale de la Fontaine Bénat à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Dezarnaulds à 1295 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Villiers

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Villiers dans son marché local

Prix du 35 Rue de Villiers par rapport à la voie

Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 35 Rue de Villiers se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Villiers par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret

À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Villiers se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -20.08 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Maluzeaux, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,281 €)

rue d'autry le châtel, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,366 €)

rue de cernoy en berry, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,363 €)

Rue du Puits, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,267 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Villiers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Villiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.