38 Rue de la Marne, 45360 Châtillon-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

522 €

de 463 € à 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de la Marne, 45360 Châtillon-sur-Loire, affiche un prix moyen de 522 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°44 et de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Rue de la Marne, 45360 Châtillon-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 361 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Dezarnaulds à 293 mètres
- Ecole primaire à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 521 €/m². Avec un prix moyen de 522 €/m², le 38 Rue de la Marne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Marne par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret

À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Marne se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et 76.88 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Loire a baissé de 38.34 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 903 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marois, 45360 Châtillon-sur-Loire(527 €)

Chemin du Pàtis, 45360 Châtillon-sur-Loire(538 €)

Rue du Glacis, 45360 Châtillon-sur-Loire(537 €)

Place du Champ de Foire, 45360 Châtillon-sur-Loire(516 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.