2 Rue de la Marne, 45360 Châtillon-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

901 €

de 761 € à 1 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Marne, 45360 Châtillon-sur-Loire, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue de la Marne, 45360 Châtillon-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Dezarnaulds à 623 mètres
- Ecole primaire à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret

À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -50.68 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marois, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,219 €)

Chemin du Pàtis, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,200 €)

Rue du Glacis, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,078 €)

Place du Champ de Foire, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.